Location Studio 20.36 m² - 4 RUE JEAN GIRAUDOUX Villers Les Nancy 54600

Studio PROCHE FAC DE SPORT et FAC DES SCIENCESSitué au deuxi^ème étage d?une résidence à Villers-lès-Nancy, ce studio lumineux et fonctionnel est idéalement situé, offrant un cadre de vie confortable pour les étudiants.Ce bien bénéficie d?un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux transports en commun, commerces de proximité, universités et axes routiers majeurs.Il comprend une entrée avec une cuisine équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), une pièce de vie, une salle de bain avec WC.Le chauffage est individuel électrique.? Infos et visites : 03 87 31 76 76 ou au 06 15 75 01 67 ? Déposez votre dossier sur foncia.com

Réf. 331584475

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

405 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

223.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

61.08 € TTC

Dépôt de garantie

375 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20 m²

Surface habitable

20.36 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.36 m² - 4 RUE JEAN GIRAUDOUX Villers Les Nancy 54600