Location Studio 24.32 m² - 4 RUE JEAN GIRAUDOUX Villers Les Nancy 54600

À louer : Charmant studio sous combleDécouvrez ce magnifique studio sous comble, alliant charme et fonctionnalité, idéal pour une personne seule. Proche du campus des sciences, dans une résidence avec concierge, il se compose d'une entrée avec cuisine, d'un coin nuit, d'un coin séjour et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel électrique. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informtions, contactez nous au 03 87 31 76 76 vous pouvez aussi déposer votre dossier sur FONCIA.COM
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672730

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

475 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

269.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.69 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Disponible le

30/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.32 m²

Surface habitable

24.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 24.32 m² - 4 RUE JEAN GIRAUDOUX Villers Les Nancy 54600