Location Appartement 4 pièces 91.94 m² - 8 BOULEVARD DE BAUDRICOURT Villers Les Nancy 54600

Offrez-vous une expérience de vie unique dans cet appartement T4 d?exception situé à Villers-Lès-Nancy. Alliant élégance contemporaine et confort optimal, ce logement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.Cet appartement offre un accès fluide aux commodités locales et aux réseaux de transport, tout en garantissant la tranquillité d?un environnement résidentiel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent bien plus qu?un simple logement, mais un véritable lieu de vie.Il se compose avec une entrée, trois chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un wc.En annexe : Une cave et un grenier A visiter rapidement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650229

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

768 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1020.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

278.58 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

91.94 m²

Surface habitable

91.94 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 91.94 m² - 8 BOULEVARD DE BAUDRICOURT Villers Les Nancy 54600