Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.94 m² à louer - 768 €/mois - Villiers Les Nancy (54600)
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Location Appartement 4 pièces 91.94 m² - 8 BOULEVARD DE BAUDRICOURT Villiers Les Nancy 54600

Offrez-vous une expérience de vie unique dans cet appartement T4 d?exception situé à Villers-Lès-Nancy. Alliant élégance contemporaine et confort optimal, ce logement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.Cet appartement offre un accès fluide aux commodités locales et aux réseaux de transport, tout en garantissant la tranquillité d?un environnement résidentiel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent bien plus qu?un simple logement, mais un véritable lieu de vie.Il se compose avec une entrée, trois chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un wc.En annexe : Une cave et un grenier A visiter rapidement

Réf. 331650229

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
768 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1020.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
278.58 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Disponible le
04/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
5
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
91.94 m²
Surface habitable
91.94 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

768 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 BOULEVARD DE BAUDRICOURTVILLIERS LES NANCY  5460091,94 m²

91,94 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

768 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy