Location Appartement 4 pièces 86.05 m² - 6 BOULEVARD DE BAUDRICOURT Villers Les Nancy 54600

Découvrez ce magnifique appartement de type F4, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dès l?entrée, vous profitez d?un espace fonctionnel avec placard intégré, qui mène à un séjour chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée.L?espace nuit se compose de deux chambres agréables, avec la possibilité d?en créer une troisi^ème selon vos besoins, ainsi qu?une salle de bain élégante et bien agencée.Le bien bénéficie d?un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison.Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663184

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

840 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

955.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

260.73 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

86.05 m²

Surface habitable

86.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 86.05 m² - 6 BOULEVARD DE BAUDRICOURT Villers Les Nancy 54600