Location Appartement 4 pièces 86.05 m² - 6 BOULEVARD DE BAUDRICOURT Villers Les Nancy 54600

Découvrez ce superbe appartement de type F4 entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie moderne. L'espace intérieur s'ouvre sur une entrée pratique avec placard de rangement intégré, menant à un séjour accueillant et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une troisi^ème selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain soignée. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz. Ce bien complet dispose également d'un garage privatif et d'une cave, parfaits pour le stockage et le stationnement.

Réf. 331663184

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

840 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

955.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

260.73 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

86.05 m²

Surface habitable

86.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 86.05 m² - 6 BOULEVARD DE BAUDRICOURT Villers Les Nancy 54600