Location Appartement meublé 5 pièces 98.9 m² - LE JEAN GABIN Villeurbanne 69100
8 RUE SALVADOR ALLENDE VILLEURBANNE - A louer immédiatement, à proximité du Campus de la Doua (université, IUT), un appartement T5 meublé de 98m2 au 9ᵉ étage avec ascenseur, proche des transports (tram T1 et T4) et commerces. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque four hotte frigo ...), nombreux rangements. L'espace nuit se compose de 4 chambres toutes aménagées de lits simple ou double et bureaux. Une salle d'eau et WC séparé. Un garage et une cave complète ce bien. Possibilité de louer une seconde place de parking à proximité immédiate. L'eau froide est comprise dans les charges. DISPONIBLE DE SUITE
Réf. 331573693
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1300 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1285.84 € TTC Dont état des lieux
296.74 € TTC Dépôt de garantie
1170 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1434.05 € / mois Loyer de base
1170 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1982 Nombre d'étages
14 Ascenseur
Oui Câble
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
98.9 m² Surface habitable
98.9 m² Nombre de pièces
5 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 300 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE JEAN GABINVILLEURBANNE 6910098,9 m²
98,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 300 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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