Vue n°1 Studio meublé T1 F1 29.2 m² à louer - 719.33 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Studio meublé 29.2 m² - 12 RUE MAGENTA Villeurbanne 69100

12 rue Magenta Villeurbanne, à proximité du métro et des commerces, dans une rue calme, appartement meublé en duplex en bon état composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec douche et WC, à l'étage une chambre. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Réf. 331597078

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
719.33 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
23 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
379.74 € TTC
Dont état des lieux
87.64 € TTC
Dépôt de garantie
1392.66 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
28/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
616.12 € / mois
Loyer de base
616.33 € / mois
Complément de loyer
80 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
29.2 m²
Surface habitable
29.2 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

719,33 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE MAGENTAVILLEURBANNE  6910029,2 m²

29,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

719,33 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon