Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 50 m² à louer - 870 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 50 m² à louer - 870 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 50 m² à louer - 870 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Appartement meublé 3 pièces 50 m² - 29-35 GAILLARD 2-8 ARMAND Villeurbanne 69100

31 rue Château-Gaillard Villeurbanne. A louer, un superbe appartement T3 meublé et entièrement rénové avec goût, offrant confort et modernité dans une résidence sécurisée avec parking extérieur privatif et cave. Ce logement en rez-de-chaussée surélevé, dispose d?une entrée avec rangement, d?un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée à neuf, de deux chambres avec placards, d?une salle d?eau avec WC, ainsi qu?une loggia. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. L?adresse est un réel atout : à seulement 6 minutes de la station de métro Croix-Luizet l?arrêt Flachet (ligne A) et plusieurs lignes de bus (37, 69, C17, C26) desservent les environs immédiats, facilitant les déplacements quotidiens. Le campus La Doua (Université Claude Bernard Lyon 1, INSA, Polytech, etc.) se trouve à proximité.

Réf. 331613893

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
870 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
650.4 € TTC
Dont état des lieux
150.1 € TTC
Dépôt de garantie
1640 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
720 € / mois
Loyer de base
720.58 € / mois
Complément de loyer
99.42 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
50 m²
Surface habitable
50 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

870 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29-35 GAILLARD 2-8 ARMANDVILLEURBANNE  6910050 m²

50 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

870 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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