Location Studio meublé 17.61 m² - 6 RUE ANATOLE FRANCE Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTEntre le métro Charpennes et République, proche du cours tolstoi et à proximité des transports et commerces. Rue Anatole France, nous vous proposons un studio meublé situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée, une pièce de vie avec le coin cuisine équipée (2 plaques électriques, micro-onde et un petit frigo), un placard mural, une salle d'eau avec wc. La résidence bénéficie d'une laverie. L'eau froide est collective, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331627842

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78.43 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

228.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

52.84 € TTC

Dépôt de garantie

391.57 €

Disponible le

14/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

371.571 € / mois

Loyer de base

371.57 € / mois

Complément de loyer

20 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

17.61 m²

Surface habitable

17.61 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 17.61 m² - 6 RUE ANATOLE FRANCE Villeurbanne 69100