Vue n°1 Studio meublé T1 F1 23.31 m² à louer - 653 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 23.31 m² à louer - 653 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 23.31 m² à louer - 653 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Studio meublé 23.31 m² - Villeurbanne 69100

Idéalement situé au 98 Avenue Roger Salengro à Villeurbanne, à seulement 10 minutes à pied du campus de la Doua et de l'INSA, ce studio meublé avec goût vous séduira par son emplacement privilégié. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence étudiante sécurisée avec gardien et laverie, ce bien entièrement rénové bénéficie de nombreux en transports en commun à proximité avec plusieurs lignes de bus et le tramway T6 à 5 minutes à pied. Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'eau froide est incluse dans les charges. Un logement parfait pour les étudiants recherchant confort, sécurité et proximité avec le campus !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331655494

Caractéristiques du bien

8ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
653 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
83 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
305.83 € TTC
Dont état des lieux(2)
70.63 € TTC
Dépôt de garantie
1140 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
653 € / mois
Loyer de base
570 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
23.31 m²
Surface habitable
23.31 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 307 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

653 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CHAGALL 98 AVENUE ROGER SALENGROVilleurbanne  6910023,31 m²

23,31 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

653 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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