Location Appartement meublé 3 pièces 79.46 m² - 299 / 299 BIS ROUTE DE GENAS Villeurbanne 69100
299 route de Genas, dans résidence récente et sécurisée, T3 de 79m2 au 4ᵉ étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (plaques, hotte et four), deux terrasses, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, WC. Deux garages sont également compris avec la location. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331658013
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1109 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
112 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1042.51 € TTC Dont état des lieux(2)
240.76 € TTC Dépôt de garantie
997 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1199.846 € / mois Loyer de base
997 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4EM Surface totale
79.46 m² Surface habitable
79.46 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 109 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
299 / 299 BIS ROUTE DE GENASVILLEURBANNE 6910079,46 m²
79,46 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 109 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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