Location Studio meublé 30.96 m² - Villeurbanne 69100

Location sur visite virtuelle uniquement.Appartement T1 meublé à deux pas de la Doua, proche des transports et des commerces.Situé au 3^ème étage d'un immeuble construit en 2022, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine equipée, d'une salle de bain avec WC et d'un séjour avec coin bureau donnant sur balcon.Le chauffage électrique assure le confort tout au long de l'année.Un garage en sous-sol est également disponible à la location pour compléter ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331698088

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

745 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

406.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.81 € TTC

Dépôt de garantie

697 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

21/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

745 € / mois

Loyer de base

605 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.96 m²

Surface habitable

30.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 71 € et 96 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 30.96 m² - Villeurbanne 69100