Location Studio meublé 18.4 m² - Villeurbanne 69100

98 Avenue Roger Salengro Villeurbanne, à deux pas du Campus de la Doua, découvrez ce studio meublé rénové avec goût, en bon état dans une résidence sécurisée avec gardien et laverie. Ce logement ce compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Transports (nombreuses lignes de bus et le nouveau T6) et commerces à proximité immédiate. Logement disponible immédiatement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699118

Caractéristiques du bien

5^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

506 € / mois

Dont complément de loyer

20.36 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

241.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

55.75 € TTC

Dépôt de garantie

473 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

506 € / mois

Loyer de base

452.64 € / mois

Complément de loyer

20.36 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.4 m²

Surface habitable

18.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 18.4 m² - Villeurbanne 69100