Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 31.85 m² à louer - 595 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Location Appartement meublé 2 pièces 31.85 m² - Villeurbanne 69100

30 BIS AVENUE ROGER SALNEGRO - 69100 VILLEURBANNEVISITE VIRTUELLE ! À proximité immédiate du campus de la Doua, des commerces et des transports en commun, découvrez ce T2 en duplex situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence étudiante avec gardien.La résidence dispose de nombreux services : laverie, Wi-Fi et parking en sous-sol disponible en supplément.L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée avec penderie, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’un balcon. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez une chambre avec rangements muraux ainsi qu’un coin bureau.

Réf. 331703944

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
595 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
417.88 € TTC
Dont état des lieux(2)
96.51 € TTC
Dépôt de garantie
535 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
05/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
595 € / mois
Loyer de base
535 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
31.85 m²
Surface habitable
31.85 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 BIS AVENUE ROGER SALENGRO KLIMTVilleurbanne  6910031,85 m²

31,85 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

595 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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