Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.3 m² à louer - 766 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 53.3 m² - 10/12 AVENUE CDT L'HERMINIER Villeurbanne 69100

2 rue Julien Peyhorgue Villeurbanne. A deux pas du métro Gratte Ciel et des commerces, appartement de type T3 situé au 3ᵉ étage composé d'un hall, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia, d'un séjour avec balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage collectif, eau chaude individuelle.

Réf. 331577003

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
766 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
692.64 € TTC
Dont état des lieux
159.84 € TTC
Dépôt de garantie
671 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924
Nombre d'étages
10

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
53.3 m²
Surface habitable
53.3 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 381 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

766 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10/12 AVENUE CDT L'HERMINIERVILLEURBANNE  6910053,3 m²

53,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

766 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon