Vue n°1 Studio T1 F1 40.1 m² à louer - 650.24 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Studio T1 F1 40.1 m² à louer - 650.24 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Studio T1 F1 40.1 m² à louer - 650.24 €/mois - Villeurbanne (69100)
Avant-première

Location Studio 40.1 m² - 42 RUE D 'ALSACE Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTProche des commerces, à 6 mn à pied du métro ligne A station République, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons ce T2 de 39.89 m² partiellement rénové. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, il est lumineux, traversant EST / OUEST. Il est composé d'une petite entrée, une pièce de vie ouvrant sur un coin cuisine en alcove, une belle chambre en parquet avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle.

Réf. 331587438

Caractéristiques du bien

3e

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650.24 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
12 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
518.58 € TTC
Dont état des lieux
119.68 € TTC
Dépôt de garantie
638.24 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
638.4 € / mois
Loyer de base
638.24 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3e
Surface totale
39.9 m²
Surface habitable
39.9 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650,24 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

42 RUE D 'ALSACEVILLEURBANNE  6910039,9 m²

39,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650,24 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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