Location Appartement 3 pièces 56.78 m² - 4 AVENUE DE BEL AIR Villeurbanne 69100

4 AVENUE DE BEL AIR - 69100 VILLEURBANNE. Dans une résidence sécurisée à proximité des transports (métro A et tram T3), nous vous proposons ce T3 de 56m2 au 4ᵉ étage. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres de 10m2 dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. L'eau froide est également collective. Contactez-nous pour davantage d'informations !

Réf. 331587870

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

725 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

125 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

738.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

170.34 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

675.682 € / mois

Loyer de base

600 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.78 m²

Surface habitable

56.78 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56.78 m² - 4 AVENUE DE BEL AIR Villeurbanne 69100