Location Appartement 3 pièces 64.72 m² - 130 RUE LEON BLUM Villeurbanne 69100

Situé au 130 rue Léon Blum à Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement lumineux au 4? étage d?une résidence récente offre un agencement agréable avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d?un grand balcon de 13,27 m², d?un garage en sous-sol et d?un cellier. Chauffage et eau chaude collectif ! Disponible immédiatement.

Réf. 331608336

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

999 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

159 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

841.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.16 € TTC

Dépôt de garantie

840 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

925.496 € / mois

Loyer de base

840 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.72 m²

Surface habitable

64.72 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.72 m² - 130 RUE LEON BLUM Villeurbanne 69100