Location Appartement 3 pièces 67.54 m² - 198 COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100

Cours Emile Zola Villeurbanne, à deux pas du métro GRATTE-CIEL et des commerces - T3 au 6ᵉ étage avec ascenseur comprenant: une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, sdb et wc séparés. Chauffage individuel gaz. Parking en sous-sol. *** Disponibilité immédiate ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331647997

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

842 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

886.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

204.65 € TTC

Dépôt de garantie

764 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

932.052 € / mois

Loyer de base

764 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de gardiennage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.54 m²

Surface habitable

67.54 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.54 m² - 198 COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100