Location Appartement 3 pièces 66.2 m² - 38 RUE COLIN Villeurbanne 69100

Rue Colin à Villeurbanne, dans une résidence avec piscine - Découvrez cet agréable T3 de 66 m2 au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès sur la terrasse vous permettant de profiter d'un extérieur. Deux chambres composent l'espace nuit, salle de bain et buanderie, wc séparés. Chauffage individuel électrique. *** Disponible mi avril***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659747

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1220 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

868.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

200.59 € TTC

Dépôt de garantie

1175 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

20/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

999.62 € / mois

Loyer de base

999 € / mois

Complément de loyer

176 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.2 m²

Surface habitable

66.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.2 m² - 38 RUE COLIN Villeurbanne 69100