Location Appartement 3 pièces 60.75 m² - 62 BIS RUE LEON BLUM Villeurbanne 69100

62 rue Léon Blum Villeurbanne à proximité des commerces et des transports, dans résidence récente au 4ᵉ étage, il se compose d?un séjour lumineux avec balcon avec une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée (plaques et hotte), le coin nuit se compose de de deux chambres, d?une salle d?eau et WC séparé. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz

Réf. 331647317

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

913 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

81 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

797.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

184.07 € TTC

Dépôt de garantie

832 €

Disponible le

01/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

917.325 € / mois

Loyer de base

832 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.75 m²

Surface habitable

60.75 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 60.75 m² - 62 BIS RUE LEON BLUM Villeurbanne 69100