Location Appartement 2 pièces 37.99 m² - 3 AU 17 RUE FRANCOISE GIROUD Villeurbanne 69100

17 rue Françoise Grançoise Giroud, proche des grands Axes routier, dans une résidence récente et arborée, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé en rez-de-chaussez. Ce logement comprend une cuisine équipée (hotte, plaques à induction et four) ouverte sur le salon, une chambre avec l'accès à la salle d'eau/wc. Ce bien bénéficie d'un garage en sous sol au niveau - 1. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges avec des compteurs individuels. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660134

Caractéristiques du bien

RDC

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

619 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

498.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.11 € TTC

Dépôt de garantie

553 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

25112.53 € / mois

Loyer de base

553 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

37.99 m²

Surface habitable

37.99 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.99 m² - 3 AU 17 RUE FRANCOISE GIROUD Villeurbanne 69100