Location Appartement 2 pièces 42.84 m² - Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Villeurbanne, Rue Georges Sand, entre le secteur Grandclément et le quartier Montchat, proche du tram T3 et des commerces, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé au 1er étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse avec la cuisine (non équipée), une chambre, une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol au niveau -2. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, l'eau froide est individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.
Réf. 331675572
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
806 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
141 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
562.05 € TTC Dont état des lieux(2)
129.81 € TTC Dépôt de garantie
665 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
09/06/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
806 € / mois Loyer de base
665 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Nombre d'étages
11 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
42.84 m² Surface habitable
42.84 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
806 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
129 ROUTE DE GENAS 24 26 RUE GEORGES SANDVilleurbanne 6910042,84 m²
42,84 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
806 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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