Location Appartement 2 pièces 48.6 m² - Villeurbanne 69100

13 rue Magenta Villeurbanne Appartement 2 pieces, il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. Un parking en sous sol complete ce bien (n°7).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675573

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

637.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

147.26 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Disponible le

04/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

800 € / mois

Loyer de base

730 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.6 m²

Surface habitable

48.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.6 m² - Villeurbanne 69100