



VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTÀ seulement 10 minutes à pied du métro A (arrêt Flachet), dans un quartier résidentiel calme, cet T2 de 46,43 m² vous séduira par son standing et ses prestations de qualité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition Est offrant une belle luminosité naturelle.Le logement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon au calme, d'une cuisine meublée et équipée séparée par un plan bar, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'agencement optimisé des espaces garantit confort et fonctionnalité au quotidien.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, facilitant vos déplacements et sécurisant votre véhicule. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
Réf. 331675052
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
776,15 € / mois CC
L'OREE DE L'ORME 26 RUE LANCONVilleurbanne 6910046,43 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
776,15 €
Ma capacité financière : :
0 %