Location Studio 18.06 m² - Villeurbanne 69100

Location sur visite virtuelle uniquement.studio non meublé.Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence sécurisée avec gardien à proximité immédiate du campus de la Doua. Cet appartement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour avec coin cuisine pratique, et d'une salle de bain équipée avec WC. Un parking privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement précieuse dans ce secteur universitaire très fréquenté.Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant confort et praticité dans un environnement dynamique universitaire.Eau froide collective, Eau chaude sanitaire et Chauffage électrique individuelN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331681446

Caractéristiques du bien

7^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

440 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

236.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

54.72 € TTC

Dépôt de garantie

390 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

26/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

440 € / mois

Loyer de base

390 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.06 m²

Surface habitable

18.06 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 56 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 18.06 m² - Villeurbanne 69100