Location Appartement 2 pièces 49.51 m² - Villeurbanne 69100

49 rue Colin Villerubanne. Découvrez ce T2 de 49m2, au 8^ème étage avec ascenseur au coeur de Villeurbanne à proximité des commerces et des transports. Ce bien se compose d'un séjour lumineux et spacieux donnant directement sur la cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Eau froide collective. Un garage et une cave complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684786

Caractéristiques du bien

8^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

759 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

656 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

151.5 € TTC

Dépôt de garantie

694 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

759 € / mois

Loyer de base

694 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.51 m²

Surface habitable

49.51 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49.51 m² - Villeurbanne 69100