Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 58.61 m² à louer - 830 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 58.61 m² à louer - 830 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 58.61 m² à louer - 830 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Appartement 2 pièces 58.61 m² - Villeurbanne 69100

6VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENT A deux pas des Charpennes, métro commerces, au sein d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons ce grand T2 de 58.61 m² rénové. Situé au 1er étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse en parquet avec cheminée décorative et une grande alcôve, une cuisine meublée et équipée d'une gazinière avec four, une chambre au calme sur cour intérieure avec une alcôve pour vous créer un coin bureau, une salle de bain et pour plus de confort au quotidien des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique vous permettant d'optimiser la gestion de vos dépenses énergétiques. L'eau froide est quant à elle collective déjà comprise dans les charges. Pour les plus sportifs, la copropriété met à disposition un rack à vélos dans le cour intérieure sécurisée.

Réf. 331686791

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
830 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
768.96 € TTC
Dont état des lieux(2)
177.59 € TTC
Dépôt de garantie
778 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
830 € / mois
Loyer de base
778 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1913
Digicode
Oui
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
58.61 m²
Surface habitable
58.61 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

830 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE JUBINVilleurbanne  6910058,61 m²

58,61 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

830 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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