Location Appartement 3 pièces 74.61 m² - Villeurbanne 69100

Rue Léon Fabre à Villeurbanne, dans une résidence sécurisée et à proximité immédiate de la Doua - Spacieux T3 traversant de 74 m2 au 2^ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, séjour avec accès sur terrasse et cuisine meublée semi ouverte, deux chambres, salle de bain et wc séparés. Chauffage individuel au gaz, un stationnement et une cave sont annexés au bail. *** Disponible début août ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690801

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

BOX / CODE CIVIL

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

980 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

179 € TTC

Dépôt de garantie

920 €

Disponible le

03/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

980 € / mois

Loyer de base

920 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.61 m²

Surface habitable

74.61 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

Location Appartement 3 pièces 74.61 m² - Villeurbanne 69100