Location Appartement 2 pièces 41.88 m² - Villeurbanne 69100

55 AVENUE ANTOINE DE SAINT-EXUPERY - 69100 VILLEURBANNE. Quartier Ferrandière, dans une résidence sécurisée de 2014, nous vous proposons ce T2 de 41m2 au 5^ème étage. Il comprend un séjour lumineux et sans vis-vis, une cuisine ouverte meublée et équipée (hotte, plaques, four), une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le + de cet appartement ? Une grande terrasse de presque 25m2 ! Un garage en sous-sol vient également compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. L'eau froide est aussi collective. Contactez-nous vite au 04.72.84.52.05 !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701497

Caractéristiques du bien

5^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Scellier

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

864 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

148 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

549.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.9 € TTC

Dépôt de garantie

716 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

864 € / mois

Loyer de base

716 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.88 m²

Surface habitable

41.88 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.88 m² - Villeurbanne 69100