Location Studio 34.76 m² - Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Villeurbanne, Cours Tolstoi, à côté des commerces et des transports, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 1 pièce très lumineux et au calme (donne sur cour intérieure) loué vide situé au 4^ème étage. Ce logement comprend une entrée avec un dressing, une salle de bain avec wc et une pièce de vie avec la cuisine équipée d'un frigo et de 2 plaques de cuisson. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331702448

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

587.64 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

456.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.32 € TTC

Dépôt de garantie

563.64 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

31/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

587.64 € / mois

Loyer de base

563.64 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.76 m²

Surface habitable

34.76 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 34.76 m² - Villeurbanne 69100