Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.47 m² à louer - 980 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Location Appartement 3 pièces 69.47 m² - Villeurbanne 69100

RUE FLACHET VILLEURBANNE - A proximité du cours émile zola, dans un immeuble récent, sécurisé avec ascenseur, découvrez ce logement T3 de 69m2. Situé à moins de 10min à pied de toutes commodités (métro A arrêt FLACHET, commerces et lignes de bus). Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée avec accès au balcon, un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Un garage en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703439

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
980 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
911.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
210.49 € TTC
Dépôt de garantie
940 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
04/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
980 € / mois
Loyer de base
940 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
69.47 m²
Surface habitable
69.47 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

980 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES MEDIANES 25 BIS 27 29 RUE FLACHETVilleurbanne  6910069,47 m²

69,47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

980 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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3 rue de Geneve

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