Location Studio 19.72 m² - Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA 15 mn de la gare de la Part Dieu, à proximité des commerces, et des transports (ligne TB11 15 mn de la Presqu'Ile) dans une immeuble entretenu et sécurisé, nous vous proprosons ce T1 de 19.72 m2. Situé au 3eme étage avec ascenseur, il est compposé d'une entrée séparée de la cuisine par un plan bar, cuisine équipée d'une plaque électrique 2 feux, une pièce de vie au calme sur cour et une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, par fluide caloporteurs très économiques. L'eau froide est individuelle, vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.
Réf. 331704330
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
450.76 € / mois Dont complément de loyer
40 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
258.72 € TTC Dont état des lieux(2)
59.75 € TTC Dépôt de garantie
408.76 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponible le
07/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
450.76 € / mois Loyer de base
368.76 € / mois Complément de loyer
40 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
19.72 m² Surface habitable
19.72 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
450,76 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 RUE DE LA CONVENTIONVilleurbanne 6910019,72 m²
19,72 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
450,76 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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