Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.44 m² à louer - 805 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.44 m² à louer - 805 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.44 m² à louer - 805 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Appartement 2 pièces 48.44 m² - Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - VILLEURBANNE, Route de Genas, à côté du tram T3 et du secteur de Montchat, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement 2 pièces loué vide au 3ème étage avec ascenseur et comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (hotte, plaques de cuisson et four), un dégagement qui amène à une salle de bains avec wc, un placard et une chambre. Ce bien bénéficie d'un balcon exposé à l'Est et qui donne Route de Genas et d'un parking en sous-sol au niveau -2. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331723200

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
805 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
635.53 € TTC
Dont état des lieux(2)
146.77 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
15/11/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
805 € / mois
Loyer de base
750 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
11
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
48.44 m²
Surface habitable
48.44 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023,2022,2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

805 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

129 ROUTE DE GENAS 24 26 RUE GEORGES SANDVilleurbanne  6910048,44 m²

48,44 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

805 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 2 pièces 54.37 m² - Villeurbanne 69100

3 rue de la Convention Villeurbanne, à deux pas du Quartier Totem, commerces et des transports à …

179kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 49.23 m² - Villeurbanne 69100

77 RUE LOUIS BECKER VILLEURBANNE - Proche des transports en communs et des commerces, découvrez cet …

212kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 34.8 m² - Villeurbanne 69100

Location sur visite virtuelle uniquement.Situé à proximité immédiate de la Doua, cet appartement de …

314kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 46.85 m² - Villeurbanne 69100

Rue Antoine Primat Villeurbanne, à deux pas de la place Grand Clément, des commerces et des …

57kWh/m².an10Kg CO2/m².an B

Location Appartement 2 pièces 36.28 m² - Villeurbanne 69100

63 rue de Verdun Villeurbanne, dans un secteur calme, dans une résidence récente arborée, …

146kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 47.63 m² - Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT-11 AVENUE ROBERTO ROSSELINI VILLEURBANNE.Découvrez un appartement de T2 …

159kWh/m².an30Kg CO2/m².an D