Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 40.1 m² à louer - 2150 €/mois - Vincennes (94300)
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Location Appartement meublé 2 pièces 40.1 m² - 17 RUE DU CHATEAU Vincennes 94300

Appartement meublé d'exception avec jardin privatif ? Hyper centre de VincennesIdéalement situé Avenue du Château, à deux pas de la rue du Midi et de ses commerces, et au pied des transports (métro ligne 1, RER A, bus), ce superbe T2 de 42 m² avec jardin privatif de 60 m² vous séduira par son confort, ses prestations haut de gamme et son calme absolu. Situé en arrière-cour dans un bel immeuble ancien du début du XXe siècle, l?appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, dans un esprit élégant et contemporain.Il se compose d?une entrée avec dressing sur mesure et porte blindée, d?un WC séparé avec cuvette suspendue, d?une chambre de maître sur cour avec parquet ancien, nombreux rangements et climatisation réversible, attenante à une salle de bains avec douche à l?italienne, meuble vasque, grand placard, sèche-serviettes, lave-linge et sèche-linge. Le séjour, lumineux et climatisé, ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et un espace salle à manger. Deux portes-fenêtres orientées Ouest donnent accès à un magnifique jardin arboré avec terrasse en bois, idéal pour se détendre.Une cave en sous-sol complète ce bien rare. Immeuble fibré. Un lieu unique, alliant charme de l?ancien, prestations modernes et un cadre de vie privilégié au cœur de Vincennes.

Réf. 331575643

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2150 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
593.7 € TTC
Dont état des lieux
118.74 € TTC
Dépôt de garantie
2000 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
39.6 m²
Surface habitable
39.6 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 150 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE DU CHATEAUVINCENNES  9430039,6 m²

39,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 150 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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