



Venez découvrir en location meublée chez Foncia ce charmant T2 situé au 4ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, en plein cœur de Viry, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.L’appartement se compose d’un sas d’entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée aménagée en couloir, offrant un accès direct au balcon. L’espace nuit comprend une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave située au même étage que l’appartement, ainsi que d’un parking collectif au sein de la copropriété.Son emplacement privilégié en centre-ville vous permettra de profiter pleinement des commerces, services et transports à proximité, tout en appréciant le calme des lieux. Sa situation est également idéale pour les frontaliers, avec la Suisse accessible en seulement 15 minutes.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331725446
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 971 € et 1068 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 450 € / mois CC
LES COULERINS 170 RUE DE VUACHEViry 7458050,82 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 450 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Lemanique - St Julien En Genevois
Adresse
2 rue du General Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois