Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - Viry-chatillon 91170

Situé sur les bords de Seine, à proximité des commerces et des gares RER de Juvisy sur Orge (12 min à pieds) et de Viry Chatillon (15 min à pieds).Dans une résidence récente de standing, au 2ᵉ étage avec ascenseur, un apartement 2 pièces en parfait état. Il comprend, une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains.Au sous-sol, un emplacement de stationnement privatif.Le chauffage est électrique individuel.

Réf. 331652192

Caractéristiques du bien

2EME

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

895 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

596.97 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

137.87 € TTC

Dépôt de garantie

820 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EME

Surface totale

45.5 m²

Surface habitable

45.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - Viry-chatillon 91170