Location Appartement 3 pièces 45.9 m² - Viry-châtillon 91170

Dans une résidence calme et sécurisée, située à 10 minutes à pieds de la gare RER de Viry-Chatillon.Au 2^ème étage sans ascenseur, un appartement 3 pièces comprenant, entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagé, 2 chambres, salle d'eau, WC.L'appartelment est en cours de rafraichissement, il sera repeint entièrement en blancUn emplacement de parking extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien.Le chauffage et l'eau sont collectfs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683383

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

900 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

602.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.08 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

12/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.9 m²

Surface habitable

45.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 45.9 m² - Viry-châtillon 91170