Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.4 m² à louer - 830 €/mois - Vitrolles (13127)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.4 m² - Vitrolles 13127

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 45 m². Idéalement situé, ce logement offre un cadre fonctionnel et agréable, pensé pour votre confort au quotidien.Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement. La cuisine est équipée d'un plaque, hotte, four et frigo neuf. La chambre, dotée d'un placard intégré, apporte un espace intime et bien organisé. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ainsi que les WC, complètent cet agencement bien pensé.Le séjour s'ouvre sur un bel espace extérieur, balcon d'environ 9 m², parfait pour profiter du calme avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.Un Box situé en sous sol dans un parking sécurisé vient compléter ce bien.

Réf. 331659479

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
830 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
595.65 € TTC
Dont état des lieux(1)
137.56 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Disponible le
19/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
45.4 m²
Surface habitable
45.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

830 € / mois CC

VITROLLES  1312745,4 m²

45,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

830 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia SNTI

Adresse

10 avenue Jean Jaures

13700 Marignane