Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.19 m² à louer - 874 €/mois - Voreppe (38340)
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Location Appartement 4 pièces 81.19 m² - 86 RUE DE L'ISLE Voreppe 38340

VOREPPE, 38340, 86 rue de l'Isle, proche du centre ville et de toutes commodités, superbe logement traversant de Type T4 de 81 m² en Duplex, proposant une Terrasse et un Balcon.Situé au sein d'une charmante résidence sécurisée, vous découvrirez ce grand appartement en Duplex.A votre arrivée sur les lieux, sur ce premier niveau, vous serez accueillis par un large séjour ouvert donnant sur la cuisine mesurant au total 29 m².Extrêmement lumineux grâce à son exposition en Sud-Est,vous bénéficierez d'une belle Terrasse sans vis à vis de 5m². Vous serez enchanté par la vue panoramique sur nos massifs.Côté cuisine, vous trouverez des éléments hauts et bas, un four encastré neuf et une table de cuisson gaz à votre disposition.Des emplacements avec branchements sont prévus, pour les mises en places de votre lave vaisselle et de votre lave linge.Un toilette séparé ainsi qu'un placard de rangement sont présents sur ce niveau.A l'étage nous trouverons les 3 chambres, les mesures sont de 8.45 m², 10.45 m² et 11.60 m².Dans la plus petite, vous bénéficierez d'un grand placard ncastré. La chambre parentale possède un balcon indépendant.La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir lumineux et d'une colonne de rangement.Un second toilette est disponible dans cette pièce.Nous aimons également le vaste dressing mesurant plus de 6 m²chauffage individuel au gaz, eau individuelle

Réf. 331635467

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
874 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1039.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
243.58 € TTC
Dépôt de garantie
829 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
81.19 m²
Surface habitable
81.19 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

874 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

86 RUE DE L'ISLEVOREPPE  3834081,19 m²

81,19 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

874 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères