Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à louer - 607.56 €/mois - Wattrelos (59150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à louer - 607.56 €/mois - Wattrelos (59150)

Location Appartement 2 pièces 41 m² - 2 BLD ANDRE CAMBRAY Wattrelos 59150

Élégant T2 avec loggia face au Parc du LionDécouvrez ce charmant appartement T2 situé dans une belle copropriété récente avec vue imprenable sur le Parc du Lion. Ce logement soigné offre un espace de vie fonctionnel avec séjour ouvert sur cuisine, créant une atmosphère conviviale et moderne.La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau équipée avec WC. Profitez également d'une agréable loggia, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le confort est assuré par un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz individuel, vous garantissant l'autonomie et la maîtrise de votre consommation.Un précieux emplacement de stationnement privé n°33 complète ce bien, vous offrant praticité et sécurité au quotidien. Cet emplacement allie confort contemporain et situation privilégiée dans un environnement verdoyant.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331589607

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
607.56 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
537.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.23 € TTC
Dépôt de garantie
557.56 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41 m²
Surface habitable
41 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 321 € et 434 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

607,56 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 BLD ANDRE CAMBRAYWATTRELOS  5915041 m²

41 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

607,56 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Roubaix

Adresse

5 Place de la Liberte

59100 Roubaix