Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 103.1 m² à louer - 1050 €/mois - Weitbruch (67500)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 103.1 m² à louer - 1050 €/mois - Weitbruch (67500)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 103.1 m² à louer - 1050 €/mois - Weitbruch (67500)

Location Maison 4 pièces 103.1 m² - 36 RUE OBEREND Weitbruch 67500

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et chaleureuse, située au bout d'une impasse paisible à Weitbruch. Tout juste rénovée, elle vous offre le confort du neuf tout en conservant une atmosphère accueillante, prête à devenir votre nouveau cocon familial.Un intérieur pensé pour le bien-êtreDès l?entrée, vous découvrirez une cuisine neuve et moderne, entièrement équipée, un vaste salon-séjour traversant de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager vos plus beaux moments en famille ou entre amis.Une salle d?eau complète ce niveau avec praticité.À l?étage, l?espace nuit se compose de trois chambres confortables, d?une salle de bain élégante et d?un espace bureau ou lecture, parfait pour le télétravail ou simplement s?offrir un coin de détente au calme.Extérieurs & annexesÀ l?avant de la maison, une cour équipée d?un store vous invite à profiter des beaux jours.Vous bénéficierez également d?une cave, d?un garage (accessible depuis la cuisine) avec porte motorisée intégrant coin buanderie et rangements, ainsi que de deux places de stationnement privatives.+ Les plusMaison refaite à neuf ? dernières finitions en coursEnvironnement calme et préservéEspaces fonctionnels, lumineux et pensés pour la vie moderneCharges (eau, chauffage, électricité, ordures ménagères) à la charge du locataire.Idéalement située à Weitbruch, cette maison est le parfait équilibre entre sérénité d?un cadre résidentiel et proximité des commodités et axes de vie.

Réf. 331607384

Caractéristiques du bien

Fioul - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1050 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1134.44 € TTC
Dont état des lieux
309.4 € TTC
Dépôt de garantie
1050 €
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1899
Etage
RDC
Surface totale
103.1 m²
Surface habitable
103.1 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Fioul - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 050 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 RUE OBERENDWEITBRUCH  67500103,1 m²

103,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 050 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC Haguenau 921

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau