Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 163.8 m² à louer - 1500 €/mois - Yvrac (33370)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 163.8 m² à louer - 1500 €/mois - Yvrac (33370)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 163.8 m² à louer - 1500 €/mois - Yvrac (33370)

Location Maison 5 pièces 163.8 m² - 3 PLACE DE L'EGLISE Yvrac 33370

Découvrez cette belle maison meublé mitoyenne idéalement située dans un secteur calme et prisé d?Yvrac. Alliant confort moderne, fonctionnalité et prestations haut de gamme, elle est parfaite pour une vie de famille épanouie.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine équipée de qualité, pensée pour simplifier votre quotidien, qui s?ouvre sur un vaste salon lumineux et une salle à manger aux beaux volumes offrant une circulation fluide. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une buanderie pratique.À l?étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d?eau privative. Une deuxième salle d?eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit, idéal pour le confort de toute la famille.Côté extérieur, profitez d?un véritable havre de paix : une double terrasse de 75 m² parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air, un jardin clos et ensoleillé offrant intimité et sécurité, ainsi qu?un jacuzzi pour vos instants bien-être.Localisation idéale : école, Intermarché à seulement 1,2 km, et arrêt de bus à proximité pour faciliter tous vos déplacements.Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Yvrac !Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison coup de cœur.CONTACTER Mme Nisrine COIRIER 07 61 03 13 49

Réf. 331596765

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1500 € / mois
Honoraires charge locataire
2128.88 € TTC
Dont état des lieux
491.28 € TTC
Dépôt de garantie
1500 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Etage
RDC
Surface totale
163.8 m²
Surface habitable
163.8 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 PLACE DE L'EGLISEYVRAC  33370163,8 m²

163,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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