Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 107.79 m² à louer - 1195 €/mois - Yvrac (33370)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 107.79 m² à louer - 1195 €/mois - Yvrac (33370)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 107.79 m² à louer - 1195 €/mois - Yvrac (33370)

Location Maison 5 pièces 107.79 m² - Yvrac 33370

Idéalement située en plein cœur d?Yvrac, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible au sein d?un quartier résidentiel recherché. Implantée sur une belle parcelle arborée, elle séduit par son environnement verdoyant et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités.La maison dispose d?une immense terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur, ainsi que d?une piscine qui vient compléter agréablement les prestations de ce bien.Un portail électrique sécurise l?accès à la propriété et permet le stationnement d?un véhicule à l?intérieur de la parcelle.Un bien rare à la location, idéal pour profiter d?un cadre de vie confortable, calme et agréable, aux portes de Bordeaux.contact mme coirier 07 61 03 13 49

Réf. 331641505

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1195 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1414.2 € TTC
Dont état des lieux(1)
326.6 € TTC
Dépôt de garantie
1165 €
Disponible le
17/01/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Etage
RDC
Surface totale
107.79 m²
Surface habitable
107.79 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 195 € / mois CC

YVRAC  33370107,79 m²

107,79 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 195 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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