



Idéalement située en plein cœur d?Yvrac, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible au sein d?un quartier résidentiel recherché. Implantée sur une belle parcelle arborée, elle séduit par son environnement verdoyant et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités.La maison dispose d?une immense terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur, ainsi que d?une piscine qui vient compléter agréablement les prestations de ce bien.Un portail électrique sécurise l?accès à la propriété et permet le stationnement d?un véhicule à l?intérieur de la parcelle.Un bien rare à la location, idéal pour profiter d?un cadre de vie confortable, calme et agréable, aux portes de Bordeaux.contact mme coirier 07 61 03 13 49
Réf. 331641505
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 195 € / mois CC
YVRAC 33370107,79 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 195 €
Ma capacité financière : :
0 %