Le saviez-vous ? Un mandat de vente exclusif est habituellement soumis à une période d’irrévocabilité de 3 mois pendant laquelle une seule agence peut vendre un bien1.
Chez Foncia, parce que nous sommes convaincus de l’efficacité de nos équipes pour vendre vite et au meilleur prix votre bien immobilier, nous avons décidé de supprimer cette contrainte de 3 mois, tout en vous faisant profiter des avantages du mandat exclusif.
L’efficacité et la liberté pour votre projet
Nous sommes le premier réseau national à proposer, dans toutes nos agences, un mandat exclusif sans engagement de durée minimum. Plus de délais irrévocables, vous êtes libre d’y mettre fin à tout moment et sans justification. Souscrire un mandat de vente Foncia premium, c’est d’abord faire le choix de l’efficacité :
- une vente trois fois plus rapide2,
- deux fois moins de négociation sur le prix3 par rapport à un mandat de vente simple.
Le mandat Foncia premium, c’est d’ailleurs 90 % de clients satisfaits et 95 % de recommandations4.
Une attention particulière portée à votre bien
Ces chiffres s’expliquent par l’attention particulière que les équipes Foncia portent à la vente de votre bien avec ce mandat :
- mise en place d’une stratégie de commercialisation sur mesure pour trouver le bon acquéreur,
- accompagnement à chaque étape, de l’estimation précise du prix à la signature de l’acte authentique chez le notaire,
- prise en charge des démarches administratives et techniques pour la constitution de votre dossier.
La panoplie d’outils de valorisation la plus complète du marché
Pour valoriser votre bien et le vendre mieux et plus vite, nos conseillers et conseillères sélectionnent les outils professionnels d’aide à la vente les plus pertinents.
Photos professionnelles
De belles photos, c’est 7 fois plus5 de visites sur une annonce immobilière ! Nous avons recours à des photographes professionnels pour sublimer tout le potentiel de votre bien et le rendre incomparable.
Visite virtuelle 360°
85 % des acquéreurs souhaitent pouvoir visiter virtuellement6 les biens à la vente. La visite virtuelle leur permet de se projeter dès la consultation de votre annonce en ligne.
Plan 3D interactif
Le plan 3D met en avant les volumes du bien et propose un aménagement neutre afin de permettre au plus grand nombre d’acquéreurs de s’y projeter.
Certificat de luminosité
La luminosité d’un bien est l’une des principales attentes des acquéreurs. Foncia vous propose donc d’obtenir un certificat de luminosité du vôtre. C’est un moyen de différenciation éprouvé !
Relooking 3D
Les potentiels acquéreurs ont la possibilité de personnaliser votre bien selon leurs envies afin de pouvoir se projeter facilement dans leur futur intérieur.
Un rapport de 120 indicateurs de géodécision pour répondre aux critères d’achat des acquéreurs
En complément de leur parfaite connaissance du marché local, les équipes Foncia utilisent un outil de géodécision pour évaluer objectivement les qualités de votre bien dans un rapport complet qui vous est remis, et anticiper ainsi les attentes habituelles des acquéreurs (transports, commerces, écoles...) comme de nouveaux critères (connectivité, qualité de l’air, risques naturels…).
1 Sans que le mandat ne puisse être dénoncé au risque de verser une indemnité compensatoire au mandataire.
2 En moyenne, 3 fois plus de ventes à 90 jours en mandat premium par rapport à un mandat simple.
3 Chiffres Foncia 2019 : sur l’intégralité des ventes Foncia en France, les variations de prix sur les mandats premium sont en moyenne deux fois moins importantes que sur les mandats simples.
4 Chiffres arrêtés au 27 janvier 2021 sur Immodvisor.com sur la base de 9 040 avis clients.
5 Source : edito.seloger.com
6 Source : Ifop 2017.