Chez Foncia, c’est nous qui prenons les engagements !

Avec notre mandat exclusif sans engagement de durée,
vendez à un prix minimum garanti.

Alors qu’un mandat de vente exclusif est habituellement soumis à une période d’irrévocabilité de 3
mois1, chez Foncia nous faisons le choix de supprimer cette contrainte.

Cependant, pour chaque bien, nous nous engageons sur un prix de vente minimum2, quitte à baisser nos honoraires !

L'efficacité et la liberté pour votre projet

ENGAGEMENTS FONCIA


Un mandat de vente exclusif sans engagement de durée

Un prix de vente minimum garanti fixé lors de l'estimation

Une baisse des honoraires de vente si besoin

La panoplie d'outils de valorisation la plus complète du marché


ENGAGEMENT VENDEUR




Faire confiance à Foncia

Notre principal engagement : votre satisfaction

95 %

de satisfaction3

4,6/5

de note en moyenne3

98 %

de recommandations3

La panoplie d’outils de valorisation la plus complète du marché

Pour valoriser votre bien et le vendre mieux et plus vite, nos conseillers et conseillères mettent en place une stratégie de commercialisation sur mesure4 pour trouver votre futur acquéreur.

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Photos professionnelles
De belles photos, c’est 7 fois plus5 de visites sur une annonce immobilière ! Nous avons recours à des photographes professionnels pour sublimer tout le potentiel de votre bien et le rendre incomparable.
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Visite virtuelle 360°
85 % des acquéreurs souhaitent pouvoir visiter virtuellement6 les biens à la vente. La visite virtuelle leur permet de se projeter dès la consultation de votre annonce en ligne.
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Plan 3D interactif
Le plan 3D met en avant les volumes du bien et propose un aménagement neutre afin de permettre au plus grand nombre d’acquéreurs de s’y projeter.
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Certificat de luminosité
La luminosité d’un bien est l’une des principales attentes des acquéreurs. Foncia propose donc de réaliser un certificat de luminosité du vôtre. C’est un moyen de différenciation reconnu !
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Relooking 3D
Les potentiels acquéreurs ont la possibilité de personnaliser votre bien selon leurs envies afin de pouvoir se projeter facilement dans leur futur intérieur.

Un rapport de 120 indicateurs de géodécision pour répondre aux critères d’achat des acquéreurs

Nous utilisons le "big data" pour identifier les qualités objectives de l'emplacement de votre bien et ainsi trouver plus facilement et plus rapidement le bon acquéreur.

Dans ce rapport, que nous vous remettons lors de l'estimation, votre bien sera analysé selon plus de 120 critères qui comptent pour vos futurs acquéreurs : réseau de transport, pollution de l'air, luminosité d'un bien, qualité du réseau mobile, proximité des écoles, crèches, commerces...

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1 Sans que le mandat ne puisse être dénoncé au risque de verser une indemnité compensatoire au mandataire.

2 Conditions de l’offre commerciale « un prix de vente minimum garanti »

Dans le cadre de la signature d’un mandat exclusif de vente FONCIA premium entre le 26/09/2022 et le 31/12/2022 le Mandataire s’engage à garantir au Mandant (Vendeur) la vente de son bien à un prix de vente minimum mentionné au mandat à partir des caractéristiques du bien et du marché local. L’engagement ne consiste pas en une obligation de résultat de vendre le bien.

L'engagement de prix concerne le montant du prix de vente minimum convenu entre le Mandataire et le Mandant sur la base du montant de l'estimation réalisée par Foncia Transaction et mentionné au mandat.

Dans l'hypothèse où le Mandant accepterait une offre d'achat inférieure au prix de vente minimum fixé et où la différence entre ledit prix de vente minimum et le montant de l'offre serait égale ou supérieure au montant des honoraires mentionné au mandat ou avenant, le Mandataire ne sollicitera aucuns honoraires de vente, et ne versera au Vendeur aucune indemnisation.

Dans l’hypothèse où le Vendeur accepterait une offre d'achat inférieure au prix de vente minimum mentionné au mandat, le montant des honoraires sera réduit proportionnellement par rapport à la différence de prix existant entre le montant de ladite offre d’achat et ledit prix de vente minimum.

L’offre est non cumulable avec toute autre offre en cours et non cumulable avec une remise sur honoraires pour tout autre motif. Elle est ouverte à toute personne physique ou morale ayant sa résidence principale ou son siège en France et concerne l’ensemble des agences de la société FONCIA TRANSACTION FRANCE.

La présente offre s’applique exclusivement au(x) bien(s) objet du mandat exclusif de vente FONCIA premium ci-après définis :

  • les biens immobiliers soumis au statut de la copropriété défini par l’article 1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis à l’exclusion des locaux commerciaux, caves, garages ou emplacement de stationnement ;

  • tous les autres biens immobiliers non soumis au statut de la copropriété, à l’exclusion des locaux commerciaux, caves, garages ou emplacements de stationnement et des terrains.



3 Source : Immodvisor - sur la base de 1 923 avis déposés entre le 1er janvier et le 15 septembre 2022

4 Choix des services à réaliser avec votre agence Foncia dans le cadre de la souscription un mandat Foncia premium. Offre réservée aux biens d’habitation de 2 pièces et plus

5 Source : edito.seloger.com

6 Source : Ifop 2017