Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 175000 € - Montpellier (34070)
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À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Montpellier 34070

Vendu loué

Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence arborée, fermée et sécurisée avec piscine, cet appartement F2 de 45 m2 lumineux se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d’une cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Place de parking privative en sous-sol. Tramway ligne 2 à proximité. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Réf. 1318885

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2023, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier