Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.96 m² à vendre - 155000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.96 m² à vendre - 155000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.96 m² à vendre - 155000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.96 m² - Montpellier 34070

Vendu loué

Exclusivité Foncia à vendre 34000 Montpellier appartement de type deux pièces de 46M2 bien agencé calme et lumineux. Au sein d'une résidence sécurisé dont de nombreux propriétaires occupants sont vigilants de la qualité de leurs copropriété . Au premier étage avec ascenseur cet appartement bien agencé sera vous séduire tant ses atouts sont nombreux. Il dispose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une agréable loggia sans aucun vis à vis sur parc arboré, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé un petit rafraîchissement est à prévoir pour révéler un véritable havre de paix dans son écrin de verdure! Il dispose également d'une place de parking. Actuellement loué vendu libre d'occupant pour septembre 2025 soit un investissement patrimonial de qualité !!!!!!

Réf. 00640378

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.96 m²
Surface Carrez
45.96 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1085 € et 1467 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407045,96 m²

45,96 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Montpellier 34070

À deux pas du cœur vibrant de Montpellier, cet appartement T2 offre un cadre de vie exceptionnel …

128kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48.19 m² - Montpellier 34070

Exclusivité : Idéal Investissement locatif, Montpellier Ovalie quartier de plus en plus dynamique …

76kWh/m².an5Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 55 m² - Montpellier 34070

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce charmant T2 de 55 m² vous séduira par son cadre paisible, sa …

192kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 55.78 m² - Montpellier 34070

Situé à deux pas du centre-ville et de la future ligne 5 du tramway, ce bel appartement de 54 m² …

215kWh/m².an44Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Montpellier 34070

Foncia Transaction vous propose en exclusivité un appartement de type T2 dans le secteur recherché …

232kWh/m².an50Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Montpellier 34070

Vous cherchez votre résidence principale ou un placement locatif rentable ? Ce coquet T2 situé au …

150kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier