Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 247 m² à vendre - 294000 € - Abreschviller (57560)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 247 m² à vendre - 294000 € - Abreschviller (57560)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 247 m² à vendre - 294000 € - Abreschviller (57560)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 247 m² - Abreschviller 57560

Découvrez ce duplex d’exception de 247 m², un bien rare alliant volumes généreux, confort moderne et prestations haut de gamme.

- Premier niveau :

Vaste entrée accueillante

Salon-séjour lumineux offrant de beaux espaces de vie

Grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie

Cour intérieure avec terrasse de 66 m², parfaite pour recevoir

Chambre avec salle d’eau attenante

Deuxième chambre

WC indépendant

- Deuxième niveau :

Grand dégagement avec rangements

Superbe pièce de vie plein lumineuse : salon, séjour, bureau, cheminée

Deux chambres supplémentaires

Salle de bains, WC

Accès aux combles (rangement)

Kitchenette

Roof top de 35 m², un véritable espace détente au cœur du village !

- Prestations complémentaires :

Ascenseur

Grenier + cave

Deux garages

Trois places de parking

Un bien exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant de l’espace, du charme et une qualité de vie incomparable.



Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160

Réf. 00746136

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
247 m²
Surface Carrez
247 m²
Etage
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

294 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Abreschviller  57560247 m²

247 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 6 pièces 157.76 m² - Saint-dié-des-vosges 88100

L'appartement se situe dans une maison de Maître avec une entrée privative et portail électrique, …

329kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 6 pièces 95.58 m² - Nancy 54000

NANCY secteur MON DESERT/JEANNE D'ARC à deux pas du centre ville dans petite résidence très bien …

221kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 6 pièces 97 m² - ÉPinal 88000

Au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, appartement F6 lumineux d'environ 98 m² loi carrez …

272kWh/m².an18Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 6 pièces 80 m² - ÉPinal 88000

En plein centre ville d'Epinal, dans un secteur calme, immeuble composé de 2 appartements en bon …

321kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 116 m² - Châtel-saint-germain 57160

Possibilité de créer un Duplex T6 avec caves et jardin – EXCLUSIVITE FONCIA

À …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 203 m² - Saint-genis-pouilly 01630

Saint-Genis Pouilly : Résidence de standing magnifique appartement de type 5 en Attique de 205 m2. …

131kWh/m².an25Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Sarrebourg

Adresse

2 Place de la Gare

57400 Sarrebourg