Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Achères (78260)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 75.34 m² à Achères 78260 à vendre

Nous vous proposons en exclusivité ce duplex de 75M2 CARREZ (82.41M2 au sol) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans un secteur pavillonnaire. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud, une cuisine équipée indépendante, une chambre avec accès à la terrasse, wc. A l'étage le palier dessert la salle-de-bains, un dressing, wc indépendant, 2 chambres dont une avec placard. L'appartement est en parfait état, vous disposez également d'un box et d'une place de parking extérieure Chauffage individuel électrique avec programmateur, double vitrage Supermarché à 500m, écoles, crèches à proximité, bus à 50m. Gare d'Achères 3mn en voiture, 15mn à pied (RER A, LIGNE L)

Réf. 00526317

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.34 m²
Surface Carrez
75.34 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 295 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Achères  7826075,34 m²

75,34 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor