Appartement 2 pièces T2 F2 34.93 m² à Agde 34300 à vendre
Idéalement situé dans le quartier prisé de Malfato, entre le port et la plage, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par sa surface et son emplacement stratégique. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un grand placard. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, donne directement accès à une loggia. Il comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un atout majeur : l'accès au quai par les jardins privés de la résidence, permettant de rejoindre le port ou la plage, sans avoir à utiliser votre véhicule. Ce bien est vendu avec une place de parking privée, située au sein de la résidence sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé sur notre belle station balnéaire.
Réf. 00546298
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1979 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
212 Charges annuelles
876 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.97 m² Surface Carrez
34.93 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
112 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agde 3430040,97 m²
40,97 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 26.27 m² - Agde 34300
Bienvenue au cœur du Cap d'Agde, dans le quartier Malfato. Vivez l'expérience de la vie …
277kWh/m².an30Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 25.41 m² - Agde 34300
Sur la commune du Cap d'Agde, dans le quartier de SAINT Martin, venez découvrir cet appartement deux …
116kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à Agde 34300 à vendre
CAP D’AGDE, sur le Port MALFATO, superbe appartement situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, …
280kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 25.26 m² - Agde 34300
Idéalement situé dans le secteur prisé de Richelieu au Cap d’Agde, à seulement 600 mètres de la …
202kWh/m².an17Kg CO2/m².an C
Appartement 2 pièces T2 F2 36.82 m² à Agde 34300 à vendre
À deux des commerces, dans une agréable résidence, bel appartement au second étage, comprenant un …
222kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Appartement 2 pièces T2 F2 24.66 m² à Agde 34300 à vendre
Situé sur la station du Cap d'Agde et plus précisément quartier Richelieu, venez découvrir cet …
Satisfaction client
Source : Immodvisor