Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Agde (34300)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Agde (34300)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Agde (34300)

À vendre Studio 16.44 m² - Agde 34300

Découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, parfaitement située dans le quartier prisé du Centre Port du Cap d'Agde, à seulement deux pas des commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec W.C., et d'un séjour avec kitchenette, le tout ouvrant sur une loggia lumineuse grâce à une large fenêtre coulissante en double vitrage. En très bon état général, ce bien est prêt à vous accueillir. La résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement, offrant un cadre agréable et bien entretenu. Vous profiterez également de la jouissance d'un petit cellier pour vos rangements supplémentaires. Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre au Cap d'Agde. Ne manquez pas cette opportunité !

Réf. 00555703

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
125
Charges annuelles
576 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21.23 m²
Surface Carrez
16.44 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

67 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agde  3430021,23 m²

21,23 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor