Studio T1 F1 16.44 m² à Agde 34300 à vendre
Découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, parfaitement située dans le quartier prisé du Centre Port du Cap d'Agde, à seulement deux pas des commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec W.C., et d'un séjour avec kitchenette, le tout ouvrant sur une loggia lumineuse grâce à une large fenêtre coulissante en double vitrage. En très bon état général, ce bien est prêt à vous accueillir. La résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement, offrant un cadre agréable et bien entretenu. Vous profiterez également de la jouissance d'un petit cellier pour vos rangements supplémentaires. Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre au Cap d'Agde. Ne manquez pas cette opportunité !
Réf. 00555703
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1979 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
125 Charges annuelles
576 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
21.23 m² Surface Carrez
16.44 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
67 800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agde 3430021,23 m²
21,23 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor